Código: JV 26032 Endereço: Rua Aprovada 807 - Guaratuba Ponto de Referência: Quara LE Bairro: Costa do Sol Cidade: Bertioga Estado: SP Condomínio: Associação Amigos Quadras KL IPTU: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 300,00 Área Total: 416,34 m² Área Útil: 416,34 m² Área Terreno: 416,34 m² Terreno Frente: 7,15 Metros Terreno Fundo: 25,24 Metros Terreno Esquerda: 28,70 Metros Terreno Direita: 24,70 Metros Valor por m²: R$ 696,00
Descrição
Sabe quanto tempo se perde esperando autorizações ambientais e burocracias de prefeitura antes de encostar a mão na obra? Aqui esse prazo foi zerado. O lote na Quadra L da Associação Costa do Sol já chega com o projeto aprovado e a licença para desmatar 292 m² em mãos. São 416 m² totais em uma configuração de esquina que permite um aproveitamento arquitetônico muito superior aos lotes vizinhos. Você compra hoje e já pode colocar o cronograma da construção para rodar, garantindo que o patrimônio saia do papel sem as surpresas comuns de quem tenta desbravar o litoral norte sozinho.
A localização coloca a casa a pouco mais de um quilômetro da areia, distância suficiente para manter o silêncio da Mata Atlântica e fugir do barulho direto do fluxo da praia. O desenho do terreno, com frentes e laterais bem distribuídas, favorece uma planta que prioriza ventilação cruzada e luz natural. Ter o suporte de uma associação estabelecida como a Amigos das Quadras KL traz a segurança jurídica que um investimento desse porte exige em Bertioga. É a base pronta para quem cansou de procurar e quer começar a subir as paredes de uma vez. Se quiser entender os detalhes do projeto que já está aprovado, podemos conversar sobre as plantas.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Observações
Terreno aprovado
Pouco mais de 1Km da praia
Cercado pela mata atlantica
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 3312-7627 / 3312-6300J VILARES IMÓVEIS
Rodovia Rio Santos, KM 199
Condomínio Costa do Sol - Bertioga, SP contato@jvilaresimoveis.com.br
